Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten Top 2 in Petzenkirchen

3252 Petzenkirchen | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 267,49 m²
  • Wohnfläche 109,04 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 450.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 30.06.2019

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen

Einfach ein KLASSIKER des WOHNENS mit exotischem Flair!
Doppelhaushälfte im Eigentum - 260/882 Anteile.

Angeboten werden neu errichtete Doppelhaushälften mit Eigengarten, Carport, Abstellraum und Terrasse (Top 1, 2 und 4).

In TOP Ausführung mit hochwertigen Materialen und Accessoires.

Diese sind bezugsfertig, hochpreisig ausgestattet und komplett möbliert (hier können Sie mit einem Koffer der persönlichen Gebrauchsgegenstände einziehen, sofort wohnen und die Atmosphäre genießen! Kein Einrichtungs- und Fertigstellungsstress - wir haben Ihnen alles angenehm und schön gestaltet! Die Außenanlagen werden voraussichtlich bis 30.06.2019 fertig gestellt sein.

Die Highlights:

Fußboden Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige Komplettküche mit allen E-Geräten
Sat- und Internetanschluss
Fernsehgerät-Flachbildschirm, Waschmaschine und Wäschetrockner
viele Schmiedeeisenelemente (innen und außen)
hochwertige Textiltapeten und Deckenfresken
Vollholz-Eichenstiege
Vollholz-Eichenmöbel
Naturstein Terrasse
Rollrasen im Garten mit Sträucher und Zierbäumen - die Endauswahl obliegt dem Käufer!

Raumkonzept:
Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, Küche, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich
Obergeschoß: Diele, WC mit Dusche (Gästebereich), separates großzügiges Badezimmer, 3 Zimmer

Alles für ein gepflegtes, stilvolles Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur!

Lage: sonnige, zentrumsnahe Lage, sowohl die Stadt Wieselburg (ca. 1km) wie auch das Marktzentrum Petzenkirchens (ca. 500m) sind leicht erreichbar.

Die Doppelhäuser befinden sich in einer Siedlungsrandlage und grenzen unmittelbar an das landwirtschaftlich genutzte Naherholungsgebiet bzw. an die Auwälder der großen Erlauf an.

Für den Käufer provisionsfrei (keine Maklerprovision!)
Im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung förderbar!

Für nähere Informationen bzw. ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Angebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer.

Für Besichtigungen und gegebenenfalls einer Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr KR Erich Krieger unter 0664 / 38 26 885 oder unter wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. In unserem Büro in Wieselburg am Hauptplatz 16 sind wir während der Bürozeiten auch gerne für Sie da.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2100/17686 | Objekt melden
  • Wohnfläche 109 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 450.000

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Herr Erich Krieger
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