Bastlerhit - Ruhige Hoflage - 3 Zimmer - Wohnung Nähe U6 Dresdner Straße

1200 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,00 m²
  • Kellerfläche 2,50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 197.000
  • Betriebskosten (Netto) € 164,14
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 79,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1971

Befristung

  • Verfügbar ab Kaufvertrag

Beschreibung

Praktisch angelegte 3 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur !

Finanzierungsbeispiel mit monatlicher Rate von ca. € 787,-:
Kaufpreis € 197.000,-
Nebenkosten € 19.500,-
Gesamtkosten € 216.500,-
Eigenmittel € 40.000,-
Finanzierungssumme € 176.500,-
Laufzeit 25 Jahre Zinssatz 1,750 % Effektivzins 2,149 %
Monatliche Rate ca. € 787,-

Die helle, ruhige Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum,
Abstellraum, Küche, Wannenbad, WC, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer.

Weiters sind ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Trockner vorhanden.

Durch die unmittelbare Nähe zur U6 Dresdner Straße, Straßenbahnlinie 2, Buslinie 37A
und S-Bahn-Station Traisengassen sind jegliche Ziele in kürzester Zeit gut erreichbar.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2000/33434 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 197.000

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