( RESERVIERT ) Mehrfamilienhaus (2 getrennte Wohneinheiten) - Einfamilienhaus - mit Garten - 60 km nach Wien

2625 Schwarzau am Steinfeld | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1174 m²
  • Wohnfläche 172 m²
  • Kellerfläche 15 m²
  • Gartenfläche 700 m²
  • Gesamtfläche 1174 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 205.000
  • Betriebskosten (Netto) € 95,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 317,8 kWh/m².a
F fGEE: 3,91

Zustand

  • Baujahr 1972

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

****** Mehrfamilienhaus (2 getrennte Wohneinheiten) - Einfamilienhaus - mit Garten - 60 km nach Wien******

Dieses gemütliche Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus besticht durch den schönen Garten, einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

60 km nach Wien
11 km nach Wiener Neustadt
8 km nach Neunkirchen

Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 172m², gesamte Grundfläche ca.1174 m² .

Der Hauptwohnbereich verfügt über 5 Zimmer, in zwei miteinander verbundenen, aber auch trennbaren Einheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang und ein Badezimmer, eine Toilette und eine Küche verfügen.

Die untere Ebene ca. 60 m² besteht aus einer Wohneinheit mit Vorzimmer, Wohnküche, Wohn-Schlafraum und Badezimmer mit Toilette. Diese Wohnung wurde in den letzten 6 Jahren immer vermietet. Sie können es auch weiter vermieten oder Sie können die Mieter kündigen.

Weiters gibt es eine großräumige verflieste Garage, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden mit vorhandenem Wasser- und Stromanschluss.
Ein Nebengebäude beinhaltet einen Abstellplatz für die div. Mülltonnen und Gartengeräte und einen Raum als Werkstatt mit Wasseranschluss.

Lage:

Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, allgemeiner Arzt, Feuerwehr, Polizei, Kirche, sowie verschiedene Vereine.

Zum Autobus gehen Sie ca. 5 Minuten zu Fuß, zur Autobahn fahren Sie ca. 3 Minuten mit Auto.

Gesamt Grundfläche ca.1174 m² ,vorbehaltlich der behördlichen Bewilligung des Teilungsplanes.

Weitere Infos gerne telefonisch, per Mail oder bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Mihai Micodin, BA
Immobilienberater

Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Homepage: www.immo-company.at 
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Objekt Nr. o2100131066 | Objekt melden
  • Wohnfläche 172 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 205.000

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Herr Mihai George Micodin

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Tel.: +43 699 184 100 72
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