GRÖSSE GEÄNDERT! Für Start up perfekt geeignet!

3304 St. Georgen am Ybbsfelde | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 66,00 m²
  • Nutzfläche 66,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 674,50
  • Betriebskosten (Netto) € 192,96
  • Kaution € 1.188,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 50 kWh/m².a
C fGEE: 1,03

Beschreibung

Für Start up sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes mit Personenlift !

Die sehr gute Lage und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Anbindung direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die mittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: 2 Büroräume mit WC am Gang! Zugang erfolgt über einen versperrbaren Vorraum!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Strom- und Heizkostenpauschale ist bereits im Mietpreis inkludiert!

Gesamtnutzfläche: ca. 66m²

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 401,28zzgl 20% USt.
Betriebskosten 85,8zzgl 20% USt.
Heizkosten 25zzgl 20% USt.
Sonstiges 50zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 112,42
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Gesamtbetrag 674,5
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2100/16472 | Objekt melden
  • Bürofläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 674,50

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Herr Martin Auer

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