Über den Dächern...

3500 Krems an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 690,00
  • Betriebskosten (Netto) € 148,74
  • Kaution € 2.100,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 164,15 kWh/m².a
C fGEE: 1,25

Zustand

  • Baujahr ca. 1689

Befristung

  • Verfügbar ab 15./1. j.Monats

Beschreibung

Geschmackvolle Mietwohnungen in revitalisiertem Altstadtensemble im Zentrum von Krems.

Vom herrlich angelegten Innenhof gelangt man über zwei Stiegenhäuser und den Lift in die schicken Altstadtwohnugnen mit Parkettböden, Kastenfenstern und teilweise Galerie. Im Zuge der Komplettsanierung ca. 2011 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut und weitere acht Wohnungen geschaffen.
Alle Wohnungen sind mit zeitlosen Küchen und modernen Bädern mit barrierefreier Dusche ausgestattet.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

KONTAKT: 0676/673 01 11 - Lisa-Marie Bauer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 492,05zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,69zzgl 10% USt.
Sonstiges 16,53zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,72
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Gesamtbetrag 689,99
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Heizwärmebedarf:164.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 3348/515 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 690,00

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