Wohnung für eine große Familie in Top-Lage

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 241,59 m²
  • Gesamtfläche 241,59 m²
  • Nutzfläche 241,59 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.140,67
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.454,74
  • Miete (Netto) € 2.657,49
  • Betriebskosten (Netto) € 483,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.140,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.454,74
  • Umsatzsteuer € 314,07
  • Kaution 10.922,22 € k.A.
  • Maklergebühr 7.537,61 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 118,89 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1897

Beschreibung

LAGE

Wohnträume werden hier im wunderschönen 4. Bezirk, nähe Naschmarkt und Schwarzenberg Platz, für Sie wahr!

INFRASTRUKTUR

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu vielen Sehenswürdigkeiten oder Parkanlagen, welche es in Wien alle zu entdecken gibt.

Viele Kaffees, Restaurants und kleine Boutiquen vervollständigen das Angebot, welches Ihnen in Geh Weite zu Füßen liegt. Mit dem Karlplatz und der Technischen Universität Wien in der Nähe haben Sie die besten Möglichkeiten, sich kulturell und persönlich weiterzubilden. Umgeben von den hippsten Lokalen und Nahversorgern von Wien, sind Sie in allen Belangen bestens versorgt.

Auch Kindern und Jugendlichen liegen die unterschiedlichsten Bildungsinstitute zu Füßen.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung:

U-Bahn:

  • U1 (Karlsplatz, Taubstummengasse)
  • U2 (Karlsplatz)
  • U4 (Karlsplatz)
  • Straßenbahnen 1, 62, Badner Bahn

Bus:

  •  59A
  • 4A

Straßenbahn:

  • 1
  • 62

Selbst zu Fuß sind Sie in 10 Minuten am Karlsplatz, von wo aus Sie leicht und bequem ganz Wien erkunden können. Trotz des Großstadtlebens haben Sie die historischen Fußgängerzonen des ersten Bezirks in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden der Karlsplatz und das Schloss Belvedere zu gemütlichen Spaziergängen und Cocktailabenden an lauen Sommernächten ein.

AUSSTATTUNG

Entfalten, gestalten und leben Sie im ersten Obergeschoss eines wunderschönen Altbauhauses.

Auf ca. 241 m² haben Sie 5 Zimmer, welche mit feinstem Parkett ausgestattet sind, sowie tollstem Stuck und wunderbaren Malereien an den Decken.

Außerdem haben Sie eine großzügige Küche mit einer kleinen Speisekammer. Zwei Bäder stehen Ihnen mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Bidet und den edelsten Fliesen zur Verfügung.

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 20415021 | Objekt melden
  • Wohnfläche 242 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.454,74

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Frau Ivana Schodl

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