SONNIGES ALTBAUAPARTMENT IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE ( BJ 1844 )

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,16 m²
  • Kellerfläche 2 m²
  • Nutzfläche 75,16 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.113,03
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.290,00
  • Miete (Netto) € 961,58
  • Heizkosten (Netto) € 54,72
  • Betriebskosten (Netto) € 151,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.167,75
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.290,00
  • Umsatzsteuer € 122,25
  • Kaution 5.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.671,27 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 106,7 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1844

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Dieses helle und sonnige Apartment hat eine westseitige Wohnfläche von ca. 75,16m² und befindet sich in bester Innenstadtlage.

( Vorzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, begehbare Garderobe, WC )

Von der Diele mit Deckenspots gelangt man durch eine Tür mit Glaseinsatz in das Wohnesszimmer mit offener eingerichteter Küche + Bar. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank + Gefrierfach ausgestattet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich eine eingerichtete begehbare Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Glaswanddusche, einem Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner, Spots, elektrischen Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Das separate WC verfügt über ein Waschbecken, Spots und eine elektrische Entlüftung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung kann auf Wunsch auch voll serviciert, inklusive Reinigung und Wäschedienst, zur Verfügung gestellt werden. Bei Bedarf ist eine Möblierung möglich.

Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute öffentliche Anbindung mit den U-Bahnen U1 & U3 sowie mit den Bussen 1A, 2A & 3A. Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kurkonditorei Oberlaa, dem Stephansdom und dem Neuen Markt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr große Auswahl an Lokalen, das Sommerprogramm der Summerstage ist empfehlenswert, Kinos - Theater - Konzerthäuser - Oper und Museen befinden sich in der Nähe. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung: HWB 106,7

  • Parkett- & Fliesenboden
  • Videogegensprechanlage
  • Telefonanschluss
  • Zentralheizung
  • Die Eingangstür verfügt über ein Balkenschloss.

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Objekt Nr. 2069 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.224,34

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Frau Brigitte U. Stanzel

Tel.:+43...

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