Aus Wien heraus ins Luxushaus!

2380 Perchtoldsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Garage Pool WG-tauglich Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1033 m²
  • Wohnfläche 250 m²
  • Kellerfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 990.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 108,9 kWh/m².a
fGEE: 1,09

Zustand

  • Baujahr 1968

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab innerhalb von sechs Monaten

Beschreibung

So günstig werden Sie nie wieder ein so großzügiges und gepflegtes Haus in einem der begehrtesten Orte Österreichs erwerben! Sie haben Wien vor der Haustüre, die sechs Autos, die Sie in der Garage und auf dem großen eigenen Parkplatz abstellen können, chauffieren Sie blitzschnell zu den wichtigsten Autobahnverbindungen des Landes. Wenn Sie es lieber gemütlich haben, so sind sie sofort beim Schnellbahnhof Perchtoldsdorf und Sie  erreichen in etwa 2 km Entfernung das P&R Siebenhirten mit Einstieg in die U6. 

Das charmante, luxuriös ausgestattete Haus dessen Kern aus den sechziger Jahren stammt, und das in den letzten Jahren um einen als eigene Wohneinheit nutzbaren Zubau erweitert wurde, ist großzügig unterkellert und hat einen großen mit Glasschiebeelementen versehenen Swimming-Pool. Die gemütliche Terrasse ist glasüberdacht, somit auch für den Aufenthalt in der Übergangszeit, fast wie ein Wintergarten geeignet.  Von den Obergeschoßen reicht die Sicht bis zu den Bergen des Wienerwaldes. Ein großer gepflegter Garten verfügt über einen Altbestand an Bäumen und ein eigenes Bewässerungssystem. Entnehmen Sie Details der Zimmeranzahl, Anzahl an Balkonen etc. den beiliegenden Daten. Geplant ist auf Wunsch eine möblierte Übergabe des Hauses. 

Der Auszug des Eigentümers erfolgt innerhalb von sechs Monaten ab Kaufanbot. Bitte um Verständnis, dass das Haus bewohnt ist, somit Besichtigungen nur über uns und bei ernsthaftem Interesse vereinbart werden können.

Scheuen Sie sich aber nicht über Details jegliche Fragen unter der Telefonnummer +43 676 340 1449 zu stellen.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Perchtoldsdorf- Nähe Bahnhof, schnell zu A2, A21,A3,A23 U6 (Siebenhirten)

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Objekt Nr. 451 | Objekt melden
  • Wohnfläche 250 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 990.000

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Herr Dr. Martin Schima

Tel.:+43...

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Tel.:+43 676 340 1449
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