Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.232,00
  • Betriebskosten (Netto) € 232,00
  • Kaution € 3.840,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 25 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Beschreibung

Neuwertige, sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit ca.75 m² Wohnfläche und ca.12 m² herrlicher Sonnenterrasse im 1. Stock mit Lift in Salzburg Alt-Liefering. Ein gemütliches Ambiente überzeugt die Wohnung durch ihren guten Raumschnitt: vom freundlichen Vorraum hinüber den geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu einer traumhaften SÜD-Balkon, welcher zum entspannen einladet. Die offene moderne Küche ist mit kompletter Geräteausstattung. Das in Weiß gehaltene Bad mit Wanne und Fenster sowie eine eigenes WC mit Waschmaschinen-Anschluss ist großzügig angelegt. Zuzüglich befindet sich im Keller ein allgemeiner Waschraum mit Trockner und Waschmaschine sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz.

AUSSTATTUNG:
- Hochwertige Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
- Sonnenterrasse
- Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung - individuell Einstellbar
- Bad mit Badewanne in weiß gefliest
- Separates WC
- Kabel-TV
- Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Verfügbar ab 01.07.2019
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3BMM (als Sparbuch mit Losungswort oder mit Bankgarantie)

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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,09zzgl 10% USt.
Betriebskosten 232
Umsatzsteuer 90,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1232
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 2602/8205 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.232,00

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Herr Ing. Thomas Poetsch BA

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