Lifestyle Domizil in historischer Innenstadtlage inmitten der Mozartstadt

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 155,86 m²
  • Kellerfläche 10,00 m²
  • Nutzfläche 209,24 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

B HWB: 61,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2006

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2019

Beschreibung

Diese Triplex-Maisonette-Wohnung mit einem Atelier mit 4,5 m Raumhöhe im Halbstock ist außergewöhnlich - sowohl auf Grund der Architektur als auch auf Grund der hochwertigen Ausstattung.

Das von professioneller Hand abgestimmte Interieur ist geschmackvoll auf die moderne Architektur mit Sichtbeton und großflächigen Glasfronten abgestimmt. Schon das erste Mal, wenn man diese Maisonette betritt und die drei Ebenen mit jeweils unterschiedlichen und tollen Raumhöhen spüren und kennen lernt, weiß man sofort, dass man sich in einer besonderen Immobilie befindet.

Die Imbergstrasse ist den Salzburgern bekannt - vis-à-vis die Festung Hohen Salzburg und die Salzach - man ist mitten in der Stadt - auch inmitten der Altstadt und doch nicht im touristisch frequentierten Bereich.

Die Architekten von HALLE 1 zeichnen sich verantwortlich für dieses moderne Gebäude. Besonders gelungen ist die Integration der beeindruckenden Kulisse über die großen Glasflächen, welche als Loggia während der warmen Jahreszeit genutzt werden kann oder als Palmenwintergarten bezaubern und auch immer wieder zum Entspannen einladen wird.

Auch die großzügige Terrasse im 3. Geschoss lädt zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Darunter befindet sich quasi im Halbstock das Atelier, welches durch die knapp 7 m hohe Loggia den Blick wiederum in Richtung Altstadt und im Sommer auf die wunderschöne Platane bietet.

Das Wohngeschoss (im 2. OG) mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide "én-suite" sowie dem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Im 3. Obergeschoss befindet sich das Gästezimmer mit kleinem Duschbad und dem Ausblick auf Festung, Salzach und Altstadt. EA in Arbeit.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Weltkulturstätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Weiters besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.

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Fürstenallee 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 4828 | Objekt melden
  • Wohnfläche 156 m²
  • Zimmer 4
  • PreisAuf Anfrage

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