Erstbezug nach Generalsanierung, Büro mit Terrasse in Jahrhundertwendevilla

1180 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 218,00 m²
  • Nutzfläche 218,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.669,20
  • Betriebskosten (Netto) € 549,20
  • Kaution € 11.970,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 151,24 kWh/m².a
fGEE: 2,89

Zustand

  • Baujahr ca. 1910

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung, Büro mit Terrasse in den Garten in Jahrhundertwendevilla Nähe Währinger Park, Anastasius Grün Gasse
1. Stock, Befristung nach Vereinbarung

RAUMAUFTEILUNG
2 Eingänge, 7 Arbeitsräume (2 davon als großes Besprechungszimmer geeignet), Teeküche, Abstellraum, 3 Duschen, 3 WC

AUSSTATTUNG
Teeküche mit Herd, Ceranplatte, Mikrowelle, Dunstabzug, Tiefkühlkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine
Serverraum: Verkabelung, Kabel/TV/SAT
Klimaanlage (Zusatzheizung), Fußbodenheizung, Außenjalousien, moderne Beleuchtungskörper, Safe
1 Garagenplatz Optional (€ 180,-- brutto)
+ Ferwärme € 321,24 brutto

öffentliche Verkehrsmittel
Bus 37A, 40A

**----------**

First time after complete renovation, office with terrace with view into the garden, in a well maintained old building close to Währinger Park, Anastasius Grün Gasse
1st floor

LAYOUT
2 entrances, 7 working rooms (2 of them suitable as a large meeting room), tea kitchen, storage room, 3 showers, 3 toilets

FITTINGS AND FIXTURES
kitchenette with hob, ceramic hob, microwave, extractor fan, deep freeze combination, dishwasher, washing machine
server room: wiring, cable / TV / SAT
air conditioning (extra heating), underfloor heating, exterior blinds, modern lighting fixtures, safe
1 garage space optional (€ 180, - gross)
+ heating € 321,24 gross

public transport connection
Bus 37A, 40A

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2600zzgl 20% USt.
Betriebskosten 457,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 611,53
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3669,2

Mehr über Realkanzlei Hildegard Mayerl

Objekt Nr. 1069/16911 | Objekt melden
  • Bürofläche 218 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 3.669,20

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 479 41 17
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9833069
1