3-Zimmer-Highlight mit Blick auf den Uhrturm: stilvoll wohnen in wunderschönem Altbau

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,05 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 973,93
  • Gesamtbelastung (Netto) € 799,93
  • Miete (Netto) € 641,16
  • Betriebskosten (Netto) € 158,77
  • Heizkosten (Netto) € 78,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 878,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 973,93
  • Umsatzsteuer € 95,67
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 94 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem besonders schönen Mehrparteienhaus, in zentraler Lage in der Sackstraße 14. Sie bietet viel Platz und ist somit das perfekte Zuhause für Familien oder auch für Wohngemeinschaften, da die Zimmer getrennt begehbar sind. Die Küche ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, da die Wohnung über zwei Abstellräume verfügt. Hier haben Sie viel Licht sowie einen schönen Blick auf den Grazer Uhrturm.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer Essküche, Bad, WC, und 2 Abstellräumen.

Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden. 

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

Lage:
So großartig wie das Gebäude, so überzeugend ist auch die zentrale Lage nahe des Hauptplatzes. Mitten in der Grazer Innenstadt sind alle Highlights der Stadt, wie der Schlossberg, der Uhrturm oder die Murinsel in wenigen Minuten zu erreichen. Alltags- und Nahversorger sind ebenso in der unmittelbaren Nähe vorhanden wie zahlreiche Gastronomieangebote.

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Objekt Nr. 20850 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 879,93

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Herr Thomas Kremser

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