CAFE RESTAURANT Wien 22 liebevoll eingerichtet mit vielen Stammgästen sucht Nachfolger (reserviert bis 30.10)

1220 Wien,Donaustadt | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 270 m²
  • Gesamtfläche 270 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.900,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 102 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

     Sie suchen ein Cafe - Restaurant mit vielen Stammgästen?

Vergeben wird ab sofort dieses liebevoll geführte und wunderschön
eingerichtete Cafe Restaurant mit vielen Stammgästen.

     Das Cafe Restaurant besteht schon über 10 Jahre und sucht
eine(n) netten Nachfolger(in)
Facts

+ Das Cafe Restaurant ist in einem top gepflegtem Zustand

+ Die Aufteilung ist wie folgt

+ 1 Gastraum Nichtraucher mit Schank sowie Virtrine, liebevoll
eingerichtet

+ Gastraum Raucher

+ Schanigarten ca 12 m² bis 2023 genehmigt (genehmigt bis 22 h)

+ liebevoll eingerichteter Hofgarten ca 12 m²

+ Küche inkl allen Geräten (Herd, Fritteuse, Salamander,
Konvektomat, , Tiefkühler, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.)

+ Damen - sowie Herren WC

+ riesiger Lagerraum

+ genehmigte Öffnungszeiten: 7 h bis 2 h

+ alle Befunde sind am neuesten Stand

+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 270 m²

+ Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt € 2.900,-- monatlich

Ablöse VB  70.000 €

            Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100130983 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 270 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.900,00

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Herr Manfred Hauser

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 64 10 043
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