Geschäftsräumlichkeiten/Büro Linz

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 20,0 m²
  • Bürofläche 120,00 m²
  • Nutzfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 350,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 64,8 kWh/m².a

Beschreibung

Im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Landwiedstraße ist ab sofort diese Geschäftsfläche zu vermieten.

Durch die zentrale Lage im dichten Siedlungsgebiet sind Sie sowohl von Ihren Kunden als auch von Ihren Mitarbeitern gut erreichbar - die Autobahnauffahrt und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Die ca. 120 m2 große Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar und gut aufgeteilt (kann aber auch individuell adaptiert werden). Direkt im Objekt ist ein Keller über eine Stiege begehbar, welcher großzügige zusätzliche Lagerfläche bietet.

derzeitige Raumaufteilung:

- großer Verkaufsraum
- Büroraum
- Archiv
- großer Kellerraum
- Küche
- WC

Freie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Miete EUR 708,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 291,67 zzgl 20% USt.
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Gesamtbetrag EUR 1.200,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.8 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2439/30428 | Objekt melden
  • Bürofläche 120 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.200,00

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Herr Patrick Josing

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 81418015
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9831990
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