VOLLMÖBLIERTE 3-Zimmer zentral beim Hauptbahnhof!!

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74 m²
  • Gesamtfläche 74 m²
  • Nutzfläche 84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.272,73
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Miete (Netto) € 1.140,91
  • Heizkosten (Netto) € 100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 131,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.372,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.500,00
  • Umsatzsteuer € 127,27
  • Kaution 4.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.414,55 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 29,19 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

***KEINE Haustiere***

Diese ca. 74m² große, 3-Zimmer Wohnung liegt äußerst zentral unweit des Wiener Hauptbahnhofes entfernt und steht ab sofort zur Verfügung! 
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock MIT Lift und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung ein äußerst gemütliches Ambiente zum entspannen und genießen! 

Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einer voll ausgestatteten, offenen Einbauküche inkl. aller Geräte, zwei ruhigen Schlafzimmer, einem offenen Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, sowie separatem WC mit Handwaschbecken. 

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

  • DESIGNER MÖBLIERUNG
  • tolles Wohnambiente im Trendviertel - Sonnwendviertel
  • großer Vorraum mit Schränken 
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • 10m² Terrasse 
  • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch
  • Schlafzimmer 2 mit Einzelbetten, Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch
  • großes, offenes Wohnzimmer inkl. Esstisch, Schlafsofa und TV
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, und Waschbecken
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • elektrische Außenrollos
  • Parkett in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Postempfangsboxen im Haus
  • Fahrradabstellraum
  • Waschküche
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung

Gesamtmiete: € 1.500,- inkl. BK und Ust., sowie Heizungs-&Warmwasserakonto sowie Stromakonto in Höhe von €100,-
Gesamtmiete inkl. Designermöbel: € 1.650,- inkl. BK, Ust., Möbel, Heizungs-&Warmwasserakonto sowie Stromakonto


Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM + 20% USt.

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

EiseleReal KG 
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 777 77 13
ivonne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Nähe Helmut-Zilk-Park, Hauptbahnhof, Sonnwendviertel

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Mühlgasse 1A/1/4, 2331 Vösendorf


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Objekt Nr. 10814 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.400,00

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Frau Ivonne Eisele

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