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3250 Wieselburg | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 876 m²
  • Gesamtfläche 876 m²
  • Nutzfläche 876 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 77.088
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das Baugrundstück hat eine Fläche von 876 m2 und wird neu aufgeschlossen, die Bauplätze sind weitestgehend eben und Wiese. 

Wieselburg ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das Einkaufszentrum "City Center Wieselburg". Bahnhof und Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.

Bestimmend für die Entwicklung von Wieselburg war seine Lage am Zusammenfluss von Großer und kleiner Erlauf und an den uralten Verkehrswegen, die von der Donau nach Süden führten. Die vier mittelalterlichen Schlösser in und um Wieselburg bestätigen die Bedeutung des Ortes.

Freizeiteinrichtungen:

Die Freizeitmöglichkeiten in der Stadtgemeinde begeistern Jung und Alt.

Ein modernes Freibad mit Sprungturm, Sportbecken, Rutsche, Beachvolleyballanlage, Tischtennisplätzen und Strömungskanal in Kombination mit einer Kindererlebniszone garantieren Erholung, Spaß und Action. Die Wohlfühlsauna ist das Prunkstück am Erholungssektor und eine Wohlfühloase außerhalb des Stadtkerns. Die Sauna (finnische Sauna, Außensauna, Aroma-Farblichtsauna, Caldarium, Infrarot-Wärmekabine, Kneipp-Durchschreitbecken) erfreut sich größter Beliebtheit und sorgt für ein optimales Entspannungserlebnis.

Gemäß Vertrag mit der Stadtgemeinde Wieselburg besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (15.6.2016).

Kaufpreis:   Euro 77.088,-

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. 

Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <8.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Baugrundstück in Toplage am östlichen Stadtrand von Wieselburg!

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Hackhofergasse 1, 1190 Wien


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Objekt Nr. 3883 | Objekt melden
  • Grundfläche 876 m²
  • Kaufpreis€ 77.088

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