NEUBAU zur Miete - Erstbezug

3100 St. Pölten | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 230,00 m²
  • Wohnfläche 101,80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.050,00
  • Kaution € 3.450,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 47 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2019

Beschreibung

Zur Miete steht diese neu errichtete Doppelhaushälfte nur 7km von St.Pölten entfernt.

In idyllischer Ortslage, eingebettet in einer gepflegten Gartenanlage bietet dieser hochwertig errichtete Neubau auf 101,8qm Wohnfläche:
im EG (52,24qm) einen lichtdurchfluteten Wohnessraum mit moderner Küchenlounge und Ausgang zur Terrasse -
eine Diele mit großzügigem Garderobenbereich und Gästesanitär, sowie einen Multifunktionsraum mit Wärmepumpe, Waschmaschinenanschluss und Schuhputzraum.

Das Obergeschoss (49,56qm) bietet 2 Schlafzimmer mit einem exklusiven Wannenbad oder Duschbad und einem praktischen Abstellraum.
Alle Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Großflächige Fliesen und dezenter Feinstein kleiden die Sanitärräume und Gangbereiche.
Ein 50cm Ziegelbau unterstreicht die ökologische Bauweise mit großzügigem Terrassenbereich und ca 100qm Grünfläche.
In der gepflegten Gartenanlage mit elektrischem Zufahrtstor befinden sich 2 Autoabstellplätze.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 954,55zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95,45
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Gesamtbetrag 1050
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/17695 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.050,00

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Frau Doris Schneider-Hiesberger

Tel.:+43...

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