Anlage-Mehrfamilienhaus im Salzkammergut

4802 Ebensee | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Parkettboden Terrasse Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 365,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 350.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 187 kWh/m².a
fGEE: 2,05

Zustand

  • Baujahr 1958

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Dieses Mietzinshaus befindet sich im zentraler Lage von Ebensee in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Objekt verfügt über 5 vermietete Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 50m² und ca. 95m². Das Gebäude ist vorwiegend Richtung Südosten ausgerichtet. Der Garten (Bauland) wird derzeit vom Mieter benutzt, hier ist noch Potenzial vorhanden.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren teilsaniert. Beheizt werden vier Wohnungen mit einer Gastherme während eine Wohnung einen Einzelofen hat. Alle Mietverträge haben einen Dreijahresvertrag.
Die monatliche Netto Miete beträgt € 2.130,- das ist eine Rendite von ca.7%

Sämtliche Badesee - Traunsee, Offensee, Langbadseen Attersee - sind mit dem Fahrad leicht erreichbar.

Lage:
Zentrale Lage vom Salzkammergut
Nähe Feuerkogel
Ski- und Wandergebiet in Kürze erreichbar
Diskonter nur 20m entfernt
Zentrum Ebensee in 5 Minuten leicht erreichbar
Kindergarten, Schule, Hallenbad und vieles mehr im Zentrum
Bad Ischl in 10km erreichbar
Autobahn A1 über Regau nach Salzburg-Linz 50km entfernt
Sämtliche Badeseen in Kürze erreichbar
Krankenhaus Bad Ischl bzw. Gmunden in der Nähe

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Linzer Gasse 76, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 9304 | Objekt melden
  • Wohnfläche 365 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 350.000

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Brigitte Steinberger

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