3818 - Altehrwürdiger Reiterhof im Weinviertel

2123 Kreuttal | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Keller Altbau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 39453,00 m²
  • Wohnfläche 394,00 m²
  • Kellerfläche 27,00 m²
  • Gartenfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.900.000
  • Maklergebühr 3% d. KP = € 57.000,00 + 20% MwSt.

Energieausweis

F HWB: 244,80 kWh/m².a
D fGEE: 2,35

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1800

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Idyllisches Gestüt im Herzen des Weinviertels.
Das Weinviertel, einer dieser wundervollen, fast schon magischen Flecken Erde bei denen man sich gar nicht bewusst ist, wie nahe sie doch sind.
Es ist aber nicht nur die wunderbare Landschaft, die das Herz berührt. Es sind auch die verwunschenen historischen Gebäude, die wie kleine Perlen in dieser alten Kulturlandschaft verborgen sind.
Eine dieser Perlen befindet sich im Kreuttal, ein historisches Gebäude, heute als malerischer Reiterhof genutzt, inmitten der Natur.
Vierkantig angeordnet finden sich auf diesem Gut fast 400 m² Wohnfläche, welche noch erweiterbar wäre. Umgeben von beeindruckenden 4 ha Grundbesitz, die heute für ausgedehnte Ausritte genutzt werden.
Das Reitgut verfügt über weiträumige Stallungen die Platz für 35 Pferde bieten, eine Reithalle mit einzigartigen Natursteinmauern sowie einige Koppeln.
Unter großer Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz wurde das Reitgut liebevoll gepflegt, bedarf jedoch der einen oder anderen Adaptierung und Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen.
Geschichte und Geschichten über mehr als 2 Jahrhunderte könnte dieses Gebäude erzählen. Jetzt wäre ein guter Zeitpunkt um eine neue, ebenso interessante und spannende Geschichte über die Zukunft dieses einmaligen Landguts hinzuzufügen.

Öffentliche Anbindungen: Bahnhof Schleinbach (8,5km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lage:
Ein verwunschenes historisches Gebäude, das wie eine kleine Perle in dieser alten Kulturlandschaft verborgen liegt, befindet sich im Kreuttal, und wird heute als malerischer Reiterhof genutzt, inmitten der Natur! Unter großer Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz wurde das Reitgut liebevoll gepflegt, bedarf jedoch der einen oder anderen Adaptierung und Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen.

Ein verwunschenes historisches Gebäude, das wie eine kleine Perle in dieser alten Kulturlandschaft verborgen liegt.

Mehr über Birnleitner Immobilien GmbH

Birnleitner Immobilien GmbH

Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien


Alle Objekte von Birnleitner Immobilien GmbH
Zur Website von Birnleitner Immobilien GmbH
Objekt Nr. 3818 | Objekt melden
  • Wohnfläche 394 m²
  • Zimmer 14
  • Kaufpreis€ 1.900.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 212 2550
Birnleitner Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9828852
1