Idyllisches Wohnen mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung - Bezugsfertig 4.Quartal 2019

2486 Pottendorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Lift Neubau Garten Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,53 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 139.040

Energieausweis

B HWB: 32,78 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Hier entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einem Garten bzw. mit Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.   

Projekt-Highlights: 

  • insgesamt 29 Wohneinheiten

  • Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²  

  • 2-4 Zimmer Wohnungen 

  • PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage 

  • Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten 

  • Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas 

  • Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 Fach Isolierverglasung 

  • Video Gegensprechanlage 

  • Lift 

  • Schlüsselfertig inkl. Bad 

  • Einlagerungsraum  

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.   

Eckdaten: 

  • KAUF: Ideal für Eigennutzer 

  • INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste! 

  • BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019 

  • FERTIGSTELLUNG: voraussichtlich Dezember 2019 

  • PROVISIONSFREI für den Käufer

Weitere verfügbare Wohnungen  - Besuchen Sie unsere Homepage

https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC 


Top 12

- Wohnküche 23,97 m²

- Schlafzimmer 12,85 m²

- Badezimmer mit Badewanne 5,63 m²

- Toilette 1,92 m²

- Vorraum 5,16 m²

- Loggia 4,07 m²

- Balkon 2,57 m²


Kaufpreis Eigennutzer

EUR 158.000,- inkl. Stellplatz

Kaufpreis Anleger

EUR 139.040,00 Netto zzgl. 20% Ust. inkl. Stellplatz

Nebenkosten:

Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt. 


Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die idyllische und öffentlich hervorragend angebundene Marktgemeinde Pottendorf befindet sich an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Pottendorf hat sich im Laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.

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Objekt Nr. 34070 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 139.040

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Frau Magdalena Tiatco-Frank

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