"HIGH END LIVING" IM 1. BEZIRK: Imperiales Wohnerlebnis auf ca. 512 qm!

1010 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Lift Keller Altbau Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 512,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 9.952.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 34,02 kWh/m².a
E

Zustand

  • Baujahr ca. 1870

Befristung

  • Verfügbar ab Ende 2019

Beschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,- ).

TOP 403 - THE AURORA LOFT
THE AURORA LOFT ist Richtung Börseplatz und Helferstorferstraße ausgerichtet, hat bis zu 7,50 m Raumhöhe und eine besonders prunkvolle Decke.
Im 4./5. OG enstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt bei.

LAGE & INFRASTRUKTUR
Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2020.

HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen: Free Dimensions

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Objekt Nr. 10/9572 | Objekt melden
  • Wohnfläche 512 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 9.952.000

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Frau Mag. Michaela Orisich, Herr Hermann Richter-Irsigler

Tel.:+43...

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