ECO 5 Büro mit Terrasse zu mieten

1050 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 146,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.300,96
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.761,15
  • Miete pro Quadratmeter € 12,50
  • Miete (Netto) € 1.825,00
  • Betriebskosten (Netto) € 475,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.300,96
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.761,15
  • Umsatzsteuer € 460,19
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 8 283,46 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,00 kWh/m².a

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß Nutzfläche Miete netto/m² BK/m²
1.OG. 146 m² € 12,50 € 3,26

Allgemeine Objektbeschreibung
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, zusätzliche Vorsorgeinstallation für die jederzeitige Aufrüstung mit einer individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage; grundsätzlich ist jedoch durch Außenjalousien dafür gesorgt, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind, automatische Frischluftspülung während der Nachtstunden.

Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.
 
Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort

Ausstattung:
getrennter Sanitärbereich
Teeküchenanschlüsse
Terrasse ca. 3,60 m²
Lift

Energieausweis:

HWB 39 kWh m²a

399kWh/m/m2a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U4
Bus 12A, N58, N60

Parken:
UG Tiefgarage: 11 Stellplätze à € 97 /Monat zzgl. 20% Ust
UG Tiefgarage: 1 Stellplatz à € 85 /Monat zzgl. 20% Ust
UG Motorradplatz 1 Stellplatz à € 55/Monat zzgl. 20% Ust
UG Archivboxen 5 Stück à € 6,10/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13802 | Objekt melden
  • Nutzfläche 146 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.761,15

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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