Fernblick im Zentrum Pfaffstättens

2511 Pfaffstätten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Keller Neubau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,00 m²
  • Kellerfläche 2,00 m²
  • Gesamtfläche 86,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 872,72
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 960,00
  • Miete (Netto) € 730,75
  • Betriebskosten (Netto) € 141,97
  • Monatliche Kosten (Netto) € 872,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 960,00
  • Umsatzsteuer € 87,28
  • Kaution € 2.880,00
  • Maklergebühr 2 094,53 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 72,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Beschreibung


SÜDSEITIGE 4 ZIMMER-DACHGESCHOßWOHNUNG MIT 2 BALKONEN

UND SCHÖNEM FERNBLICK


Diese ca. 86 m² große Mietwohnung zuzüglich 2 Balkone mit je 3 m² und schönem Fernblick, befindet sich im 2. und letzten Stock (ohne Lift) in einer ruhigen, zentralen Lage von Pfaffstätten.

Sehr gute Infrastruktur gegeben wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen, Kindergarten in Gehweite.

Raumaufteilung:

großer Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küchennische und Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafräume (einer davon mit Ausgang auf einen weiteren Balkon), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Waschbecken


Ausstattung:

Laminat- und Fliesenböden

Küche komplett mit Kochceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, Gasetagenheizung (neue Therme 2018)
Anschlüsse für Kabel und Satellitenfernsehen

Im Haus befindet sich außerdem eine Hauswaschküche.

Eigener PKW-Stellplatz vorhanden und im Preis bereits inkludiert.

Gesamtmiete brutto: € 960,- inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch.

(Nettomiete € 730,75, Bk netto € 141,97, USt. € 87,28)

Beziehbar ab sofort!

Mietdauer: 4-5 Jahre

Verlängerung möglich, ebenso gesetzliche vorzeitige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist.

Der Immobilienmakler weist laut § 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Objekt Nr.: 16/27437


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Bahnhofplatz 2, 2340 Mödling


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Objekt Nr. 16/27437 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 960,00

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Frau Tina Müllauer

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