Traumhafte Mansarden-Dachwohnung als Erstbezug in neu erbauten Haus mit Blick in die Weinberge und auf Wien

1190 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.730,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.003,00
  • Miete pro Quadratmeter € 26,32
  • Miete (Netto) € 2.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 230,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.730,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.003,00
  • Umsatzsteuer € 273,00
  • Kaution 12.012,00 € k.A.
  • Maklergebühr 6.552,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 31,1 kWh/m².a

Beschreibung

In einem soeben fertiggestellten Haus mit nur 4 Wohneinheiten ist eine 95 m² große Dachterrassen-Wohnung mit 1 Terrasse und einer 71,72 m² großen Dachterrasse mit Wienblick zu vermieten. Sie ist eingeteilt in: einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche (mit Blick auf Wien) und ebenem Ausgang auf 1 Terrasse, einem Fluor, 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 3 Nassräumen. Die Dachterrasse ist über eine kleine Holztreppe zu erreichen. Von dort aus blicken Sie auf Wien und die Weinberge Grinzings. Alle Fenster sind mit elektronischen Jalousien ausgestattet, zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei PKW Stellplätze (150 Euro/Stellplatz).

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: homa.jordis@akkadia.at

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. 

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.akkadia.at

Wir bitten Sie bei Ihren Anfragen Name, Wohnadresse, Telefonnummer und Emailadresse zu hinterlegen. Vertrauliche Informationen können nur mit vollständigen Daten weitergegeben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Objekt Nr. 18772 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 3.003,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Dr. Homa Jordis

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 4002259
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen
9827703
1