Lagerflächen

1120 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Werkstatt

Ausstattung

Werkstatt

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2500,00 m²
  • Lagerfläche 697,00 m²
  • Nutzfläche 697,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.098,36
  • Betriebskosten (Netto) € 836,40
  • Kaution € 12.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 180 kWh/m².a

Beschreibung

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf:
Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im 2. Stock mit ca. 697 m² zu mieten. Die Fläche kann auch unterteilt werden. Die Lagerfläche ist nicht beheizbar. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager € 3,90/m², Betriebskosten € 1,00/m², Parkplatz € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust.
Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik.
Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt.
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2718,3zzgl 20% USt.
Betriebskosten 697zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 683,06
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Gesamtbetrag 4098,36
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Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 2000/33415 | Objekt melden
  • Nutzfläche 697 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.098,36

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