Lagerflächen

1120 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Werkstatt

Ausstattung

Werkstatt

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2500,00 m²
  • Lagerfläche 697,00 m²
  • Nutzfläche 697,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.098,36
  • Betriebskosten (Netto) € 836,40
  • Kaution € 12.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 180 kWh/m².a

Beschreibung

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf:
Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im 2. Stock mit ca. 697 m² zu mieten. Die Fläche kann auch unterteilt werden. Die Lagerfläche ist nicht beheizbar. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager € 3,90/m², Betriebskosten € 1,00/m², Parkplatz € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust.
Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik.
Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt.
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2718,3zzgl 20% USt.
Betriebskosten 697zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 683,06
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Gesamtbetrag 4098,36
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Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2000/33415 | Objekt melden
  • Nutzfläche 697 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.098,36

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