SONNIGES BÜRO NAHE DER MARIAHILFERSTRASSE

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Altbau Barrierefrei Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 215,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.783,47
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.340,16
  • Miete pro Quadratmeter € 10,27
  • Miete (Netto) € 2.210,47
  • Sonstige Kosten (Netto) € 35,59
  • Betriebskosten (Netto) € 537,41
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.783,47
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.340,16
  • Umsatzsteuer € 556,69
  • Kaution € 10.020,00
  • Maklergebühr 10 020,49 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein klimatisiertes 215m2 Büro mit bester Raumaufteilung in der Zieglergasse 8, nur wenige Schritte von der Mariahilferstrasse entfernt. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Liftstock eines sanierten Altbaus und besteht aus sieben Büroräumen, einem Aufenthaltsraum mit Küche sowie einem Abstellraum und vier Wc´s. Es ist mit Thermofenster und elektrischen Jalousien ausgestattet und wird mit einer neuen Gasetagenheizung beheizt. Der sanierte Zustand des Hauses garantiert ein repräsentatives Ambiente für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Linie "U3" sowie zahlreichen Geschäften ausgezeichnet. Ein Kellerabteil und die Möglichkeit, mehrere Garagenplätze im Haus anzumieten kompletieren das exklusive Angebot.

Bei Interesse kann man das auf den Fotos abgebildtete Inventar vom derzeitigen Mieter ablösen.

Mietbeginn: nach Absprache
Mietdauer: unbefristet

Lage:
öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 196


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Objekt Nr. 141/27114 | Objekt melden
  • Nutzfläche 215 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 3.340,16

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Herr Timo KOHLWEISS

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 8949749 683
Tel.: +43 676 834 34 683
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