22., EXKLUSIVE WOHNUNGEN NÄHE GARTENHEIMSTRASSE

1220 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,72 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 361.904
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 43,6 kWh/m².a
A fGEE: 0,74

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2019

Beschreibung

Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 6 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkon oder Eigengärten.

Die Lage kann man als absolute Grünruhelage bezeichnen, rund herum nur Gärten und Einfamilienhäuser.

Die Highlights dieser 3 und 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 m² bis 86 m²) sind moderne Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Ein großer Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum ist auch vorhanden.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung übernimmt die Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung, Gaszähler je Wohnung)

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers zu.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sind in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindung - U2 Seestadt, U2 Aspernstraße und U2 Aspern Nord.

Buslinien : 98A, 99A, 99B, 88B und 26A

Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,-

Kaufpreis zu Vorsorgewohnung netto: € 13.950,-

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/52033 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 361.904

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