Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 162,32 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.114,70
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.137,64
  • Miete pro Quadratmeter € 28,00
  • Miete (Netto) € 4.544,96
  • Betriebskosten (Netto) € 569,74
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.114,70
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.137,64
  • Umsatzsteuer € 1.022,94
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 148,81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1896

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Repräsentatives Büro in Bestlage

Schönes, elegantes Altbaubüro im Eckhaus Graben/Kohlmarkt im 1. OG (4. Etage), großzügiger Empfangsbereich, 4 große Büroräume, 2 WCs, möblierte Teeküche, Liftausgang innerhalb des Objekts, perfekte Ausstattung, Stuckdecken, Parkettböden.
Hervorragende Infrastruktur durch zentrale Innenstadtlage und optimale öffentliche Verkehrsanbindung am Stephansplatz (U-Bahnlinie U1 und U3) sowie diverse Straßenbahn- und Autobuslinien.

verfügbare Fläche:
1.OG top 10 ca. 162 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 28,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 4,62 inkl. Heizung

Ausstattung:
Stuckdecken
Parkettboden
möblierte Teeküche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3
Autobuslinien: 1A, 2a, 3A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/21759 | Objekt melden
  • Nutzfläche 162 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 6.137,64

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Florian Rainer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: +43664 814 19 13
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9825431
1