Geschäfts - Büro - Wohnhaus

8162 Passail | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 122 m²
  • Wohnfläche 280 m²
  • Gesamtfläche 280 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1869

Beschreibung

Mehrfamilien-Haus bzw. Geschäftshaus mit ca. 280 m² Wohnfläche mitten im Ort, mit Sanierungsbedarf, guter Lage, Fernwärme. 

Das Haus wurde 1869 gebaut, interessant für Anleger oder für eine Familie die das Haus selbst bewohnen möchte, oder teilweise vermieten möchte.

Das Objekt wurde teilweise saniert (Dach, Kalt Dach, Fassade, Fenster und Heizung) , die Räumlichkeiten wurden komplett entkernt und sind bereit neu aufgebaut zu werden. Auf jeden Fall punktet die gute Lage. 

Mit einigen Sanierungsarbeiten innen können Sie dieses Mehrfamilienhaus wieder in ein Juwel verwandeln. 

Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Spielplatz vor dem Haus...), 20 min. nach Weiz, 13 min. auf die Teichalm ...  

Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. 

Raumaufteilung: 

Keller: 2 Räume 
EG: Geschäftsfläche (Auslage straßenseitig), 1 Zimmer, Heizraum
1. OG: 2 große Zimmer 
2.OG: 2 große Zimmer mit Balkon
DG: 1 großer Raum (individuell ausbaubar) 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin 0699 - 184 100 59 ! Ich freue mich auf Ihren Anruf! 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten?
Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich! 

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Frau Elisabeth Preitler-Höller
0043 699 18410 059
e.preitler-hoeller@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

weitere Informationen:
https://www.fladnitz.at/

https://www.almenland.at/gastronomie/teichalm-sommeralm/

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100130883 | Objekt melden
  • Wohnfläche 280 m²
  • Zimmer 8
  • PreisAuf Anfrage

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