Kleines Einfamilienhaus in schöner Lage

4873 Frankenburg am Hausruck | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Altbau Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 128,98 m²
  • Kellerfläche 12,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 250.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 150 kWh/m².a
fGEE: 1,43

Zustand

  • Baujahr ca. 1955

Beschreibung

Kleines Einfamilienhaus in schöner Lage!

Sie möchten nicht mehr Miete bezahlen sondern ihr eigenes Haus besitzen. Dann ist
dieses Haus eine einmalige Gelegenheit diesen Traum zu verwirklichen. Diese Haus
wurde in den frühen 50ziger Jahren in Massivbauweise errichtet und verfügt über sechs
Zimmer auf zwei Geschoßen. Ein kleiner Garten gibt ihnen auch die Möglichkeit sich
eine "Wohlfühloase" zu schaffen um vom Alltag auszuspannen.

Im Erdgeschoss gibt es neben den drei Wohnr#umen noch Bad, WC, einen großzügigen
Vorraum und einen Arbeits-bzw. Technikraum.
Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls neben drei Wohnräumen, Bad und WC, sowie
einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht.

Die neue Erdwärmeheitzung, inkl. Solarpaneelen am Dach garantieren ihnen günstige
Heitzkosten und Warmwasseraufbereitung. Der Zählerkasten ist neu und bereits mit
den neuesten Stromzählern ausgestattet, d.h. die Technik ist auf dem neuesten Stand.

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.
Gerne auch an Sonn- oder Feiertagen!

Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer 0664 / 885 414 20

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8195 | Objekt melden
  • Wohnfläche 129 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 250.000

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Herr Gerhard Maringer

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88541420
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