"0 % Käuferprovision - Charmantes Haus im französischen Landhausstil!"

3443 Sieghartskirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 431,00 m²
  • Wohnfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 117,00
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

D HWB: 130 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1950

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab August 2019

Beschreibung

"Charmantes Haus im Landhausstil

Diese charmante ältere Haus wurde in den letzten Jahren erweitert und saniert und wartet auf neue Besitzer. Auf einer 431 m² großen Grundfläche wurde das 1950 im französischen Landhausstil erbaute Haus in den Jahren 1993 und 2013 modern und stilgerecht zugebaut. Dadurch wurde eine 160 m² große Wohnfläche auf zwei Ebenen geschaffen. Im Erdgeschoss sind Vorraum, WC, großzügiges Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche, Waschküche, Speis und zwei Abstellräume geschaffen.

Das Highlight ist die geräumige und gemütliche Wohnküche mit einem extravaganten Kachelofen und dem Ausgang in den Garten mit Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangt man in die 2. Ebene. 4 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Schrankraum runden das harmonische Erscheinungsbild dieses großzügigen Landhauses ab.Es wurden im Jahr 2013 neue Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut und 2018 mit Außenrollos ergänzt. Diese sind im Erdgeschoss elektrisch und im Obergeschoss händisch zu bedienen. Für den hauseigenen Brunnen wurde 2018 eine neue Pumpe eingebaut.

2 Autoabstellplätze vor dem Haus und einem teilweise ausgebauten Stadl im Garten bietet allen Komfort.

Das Haus steht mitten in Sieghartskirchen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die perfekte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sieghartskirchen liegt zentral zwischen Wien und St. Pölten. Tulln und Krems sind rasch zu erreichen. Öffentliche Anbindung mit Bus und der Tullnerfeldbahnhof ist nur 6km entfernt und so erreichen Sie Wien in nur 18min. Die Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet gute Infrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und das Familien-Freibad.

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Objekt Nr. 1601/4548 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 5
  • PreisAuf Anfrage

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