Pharos-Haus

1020 Wien, Leopoldstadt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 498,21 m²
  • Nutzfläche 498,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.357,15
  • Betriebskosten (Netto) € 1.375,05

Energieausweis

HWB: 92 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das 1993 errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Nordbahnstraße, in ca. 5 Gehminuten Entfernung zum Praterstern und zur U-Bahnstation U1.

Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus, über mehrere Stiegenhäuser, die modernen Büroflächen erreichbar sind. Bestmögliche Effizienz und große Flexibilität in der Raumkonfiguration stellen zwei der Hauptargumente dieses Bürogebäudes dar.

Im Gebäude können Stellplätze angemietet werden.

Verfügbare Flächen / Kosten:

2. OG, Top 2.1. 350,57m² € 9,50/m²
6. OG, Top 6.2 498,21m² € 10,00/m²

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 80A
• Straßenbahn Linie 5
• U Bahn Linie U1, U2

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Dresdner Straße
• Praterstern
• Lassallestraße
• Praterstraße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4982,1
Betriebskosten inkl Heizkosten 1375,05
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 6357,15
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Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 17/4986 | Objekt melden
  • Bürofläche 498 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.357,15

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Herr Harald Rank

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