Hochwertiges Logistikobjekt im Norden von Wien

2104 Spillern | Betriebsobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 46000,00 m²
  • Bürofläche 1350,00 m²
  • Nutzfläche 20850,00 m²

Zustand

  • Baujahr 2006

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt mit dem Baujahr 2006 und einer Gesamtnutzfläche von ca. 23.000m² wurde von einem großen Automobilhersteller gemietet. Das Gesamtareal mit ca. 46.000m² Grundstück soll einer nachhaltigen Vermietung oder einem Verkauf zugeführt werden.

Grundstücksgröße: 46.005m²
Erweiterungsfläche: ca. 6.000m² (westlich)
Nutzfläche: 23.170m²
Baujahr: 2006
KAUFPREIS AUF ANFRAGE!

LAGER
Lagerhalle: ca. 20.850 m²
Sonderproduktelager: ca. 550 m²
Werkstatt & Staplerladeraum: ca. 420 m²
Hallenbüro EG/OG: ca. 317 m²
Hallenhöhe: 10m
Bodentraglast: 7,5 to/m²
Anpassrampen: 11 (7 östlich & 4 westlich)

Ebenerdige Andienung: 1 Tor vorhanden
Manipulationsfläche
Sprinkleranlage
PKW und LKW Stellplätze
Heizung
Brandmeldeanlage
Brandrauchentlüftung
Gefahrengutlager inkl. Schaumlöschanlage
Nebenflächen: Lagerbüro, Nassräume, Werkstatt- & Staplerraum

BÜRO
Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 1.350 m² (EG u. 1.OG)
Fenster
Sonnenschutz
abgehängte Deckenleuchten
EDV u. Telefon Verkabelung Fensterbankkanäle
Fliesen- & Teppichboden
Gasheizung
Kühlung
Teeküche
Sanitäreinrichtungen: WC-Damen/Herren
ENERGIEAUSWEIS
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.




Objekt Nr. 343/01704 | Objekt melden
  • Nutzfläche 20.850 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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