Moderne Verkaufs- oder Büroflächen - Wissenspark Salzburg Urstein

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Erstbezug Neubau Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 568 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.960.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 31 kWh/m².a
fGEE: 0,64

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2. Halbjahr 2019

Beschreibung

Der Wissenspark Salzburg Urstein geht in seine finale Bauphase, bis zum Herbst erfolgt der Innenausbau für Käufer und Mieter. Eine Reihe von international bekannten Unternehmen hat sich bereits entschieden, ihr Headquarter im Süden der Mozart-Stadt zu etablieren. Noch sind einige hochwertige Flächen verfügbar, darunter 350 - 500 qm große Einheiten an der Plaza, die noch nutzerspezifisch gestaltet und auch zusammengelegt werden können.

Verpassen Sie also nicht diese Chance, an dieser zukunftsträchtigen Adresse dabei zu sein!

Die Schönheit der Natur, die wichtigen Verkehrsadern und das universitäre Umfeld der Fachhochschule bilden hier die idealen Voraussetzungen für unternehmerische Erfolge.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Der Wissenspark liegt im Süden Salzburgs optimal angebunden an die Autobahn und einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg aus. Der Wissenspark besteht aus vorerst 4, im Endausbau 6, Bauteilen, die sich nahe der Fachhochschule Salzburg Urstein campusartig präsentieren. Zu jedem Bauteil zugehörige Parkgaragen und eine öffentliche Parkgarage bieten ausreichend PKW-Stellplätze.

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Objekt Nr. 513/1325 | Objekt melden
  • Bürofläche 568 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.960.000

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Herr Dr. Berndt KRETSCHMER

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