Mietwohnung - Erstbezug, 2 Zimmer, 1OG

2230 Gänserndorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,45 m²
  • Kellerfläche 6,05 m²
  • Gesamtfläche 54,45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 700,43
  • Gesamtbelastung (Netto) € 636,75
  • Miete (Netto) € 636,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 636,75
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 700,43
  • Umsatzsteuer € 63,68
  • Kaution € 2.790,00
  • Maklergebühr 1 108,55 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 34,0 kWh/m².a
B fGEE: 0,84

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Mietwohnung Erstbezug - 54,45m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg

Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)

Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km

Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!

Wohnfläche: 54,45 m², Balkon: 8,81 m²

Aufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad inkl. WC, Abstellraum, Kellerabteil

Miete: € 550,- plus BK € 115,13 (optional Parkplatz: € 27,50)

Kaution: 3 BMM € 2.101,-  Provision: 2 MM

Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst.

HWB: SK 34, fGEE: 0,84

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

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Objekt Nr. 2130/489 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 700,43

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Herr Peter Proll

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Tel.: +43 660 765 00 00
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