Großzügiges Wohnhaus mit Pool, Terrasse und Garten

4052 Ansfelden | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 595 m²
  • Wohnfläche 210 m²
  • Gartenfläche 389 m²
  • Gesamtfläche 400 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 121 kWh/m².a
C fGEE: 1,48

Zustand

  • Baujahr 1971

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In schöner, ruhiger Siedlungslage mit pflegeleichtem Garten und Pool, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1971. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage vollends gerecht zu werden. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Etagen, eignet sich perfekt für Großfamilie. Repräsentatives Stiegenhaus aus Naturstein und Holz verbindet das Erdgeschoß mit dem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro, der Technikraum sowie ausreichend Stauraum oder Platz für Personen mit aufwendigen Hobbies. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit Gas-Zentralheizung und Solar. Die Doppelgarage sichert einen trockenen Unterstand für Ihre Autos. Die herrliche Terrasse- und Gartenbereich lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden.

Alle Vorteile im Überblick:
o Wohnfläche ca. 210.
o Nutzfläche ca. 400.
o Pflegeleichter Garten mit Pool.
o Sonnige Terrasse mit Markise
o Separate Küche inklusive Einbaugeräte und Lagerraum.
o Eigener Essbereich.
o Großzügiges Wohnzimmer mit massiver Holzdecke
o Ziegelwand im Wohnzimmer
o Kamin und Panoramafenster im Wohnzimmer.
o Fitnessraum mit Sauna.
o 2 Duschen (separat).
o 2 WCs, (separat).
o Guter Energiewert.
o Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster.
o Alle Fensterrahmen aus Tropenholz!
o Viel Platz für Ihre Familie!
o Waschküche mit Schrank
o Büro und Wirtschaftraum
o Brunnen
o U.v.m.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Telefonnummer, E-Mailadresse oder vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Ansprechperson:
Wolfgang Rohrer
T- +43 699 184 100 04
E - wolfgang.rohrer@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100109440 | Objekt melden
  • Wohnfläche 210 m²
  • Zimmer 6
  • PreisAuf Anfrage

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