großer Rohdachboden in Toplage zur MIETE

1030 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 518,2 m²
  • Nutzfläche 518,2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 980,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.176,00
  • Miete (Netto) € 980,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 980,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.176,00
  • Umsatzsteuer € 196,00
  • Kaution 3.550,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.528,00 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

LAGE:

Direkt am Donaukanal und nur einen Katzensprung vom Palais Rasumofsky entfernt wartet dieser Rohdachboden darauf, nach Ihren Wünschen und Ideen umgebaut zu werden.


INFRASTRUKTUR:

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Donaukanal im 3. Bezirk und damit unweit von der Wiener Innenstadt entfernt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben, wie Nahversorger für den täglichen Bedarf.

220m   -           Lotus Apotheke

260m   -           Billa

270m   -           Hofer

300m   -           Hundertwasserhaus  

100m   -           Löwengasse (1)

100m   -           Löwengasse (4A)

200m   -           Wittelsbachstraße (80A)

600m   -           U3 Rochusgasse

AUSSTATTUNG:

Derzeit befindet sich das Objekt noch im Roh-Stadium. Hier kurz die Fakten:

+  Elektroanschlüsse

+ Sehr viel Platz (ca.520m²)Freigabe hinzufügen

+ Sehr gute Lage

+ Umbaumöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen


- Kein Ab- / Wasseranschluss

- Keine Sanitäranlagen

- Keine Dämmung


Genaue Details zur Planung und Gestaltung des Rohdachbodens für Ihre Geschäftsidee erfolgen in Rücksprache mit dem Eigentümer.

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 50302 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 518 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.176,00

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Frau Katharina Noll

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