Ensemble aus Streckhof, Schüttkasten, Blockwerksspeicher, ca. 115m² WNF, ca. 3580m² Grund! Ab morgen sind Sie Teil dieser geschichtsträchtigen, anmutigen "Häuser" aus dem 18./19. Jahrhundert.

7540 Güssing | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Dusche Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3580 m²
  • Wohnfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 3580 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 198.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1800

Beschreibung

Ensemble aus Streckhof, Schüttkasten, Blockwerksspeicher, ca. 115m² WNF, ca. 3580m² Grund!

Ab morgen sind Sie Teil dieser geschichtsträchtigen, anmutigen "Häuser" aus dem 18./19. Jahrhundert.

Eine "Trilogie" nicht zum Wohnen, eine "Trilogie" zum (Er)Leben erwartet Sie hier!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt!

Aufteilung Streckhaus - renovierter Zustand:
Wohnstube, Schlafstube, Badezimmer mit Dusche, WC, Eingangsbereich, Gerätekammer.
Beheizt wird das Streckhaus mit einem großen Brotbackofen.

Aufteilung Schüttkasten - renovierter Zustand:
Große Küche mit uriger Essecke
Beheizt wird der Schüttkasten mit einem Kaminofen

Aufteilung Blockwerksspeicher - renovierungsbedürftig:
EG: Wohnstube, Eingangsbereich, WC/Waschbecken
DG: Schlafstube
Beheizt wird der Blockwerksspeicher mit einem Schwedenofen

Sonstiges:
Gerätehaus

Grundstück, ca. 3580m²
Garten: Obstbäume, Beerensträucher, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger.

Informationen auf einen Blick:
Heizung: Steinbackofen, Kaminofen
Warmwasser: Elektrisch
Fenster: Holz, Einfachverglasung
Dach: Mit Roggen gedeckt
Böden: Fliesen, Holzböden
Strom: Streckhaus und Schütthaus - Verkabelung NEU, Sicherungskasten NEU, Smart-Zähler
Strom: Blockwerksspeicher - Empfehlung eigener Sicherungskasten + Verkabelung
Energieausweis: Wird vom Verkäufer baldmöglichst nachgereicht.
Liegenschaft: Denkmalgeschützt

Kaufpreis: 198.000 Euro

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
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2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
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Einzigartig . . .

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  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 198.000

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