Klagenfurt: Büro-/Geschäftsräumlichkeiten mit großem Lager an frequentierter Einfahrtsstraße

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.700,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.240,00
  • Miete (Netto) € 2.095,00
  • Betriebskosten (Netto) € 605,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.700,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.240,00
  • Umsatzsteuer € 540,00
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 9 720,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

Angeboten wird diese Immobilie direkt an der Pischeldorfer Straße in Klagenfurt.

Die Büro-/Geschäftsräumlichkeiten mit großer Lagerfläche zeichnen sich durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Mit dem offenen und einladenden Empfangsbereich, sowie sechs Büros, Küche mit Aufenthaltsbereich, Toiletten und Lager (inkl. Zufahrt für KFZ) lassen sich sämtliche Ideen für ein Geschäftslokal oder Büro verwirklichen. Die Trockenbauwände lassen sich ohne größeren Aufwand entfernen und so können Sie hier Ihre Vorstellungen umsetzen.

Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 194 m2. Das Lager weist eine Fläche von ca. 273 m2 auf.

Ein weiterer Pluspunkt sind die Autoabstellplätze direkt vor den Geschäftsräumlichkeiten.
Hervorzuheben ist die gute, zentrumsnahe Lage und die sehr gute Erreichbarkeit.

Mietkonditionen: € 2.095,00 + 20 % MWSt.
Betriebskosten: € 605,00 (netto)
Heizung (Fernwärme) separat

Gesamt: € 2.700,00 + 20 % MWSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

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Objekt Nr. 141/26876 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.240,00

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Herr Markus Weitzer

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