Klagenfurt - Alter Platz: Büro-/Kanzleiräumlichkeiten mit gut strukturierter Raumaufteilung

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 238,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.057,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.235,60
  • Miete (Netto) € 1.393,00
  • Heizkosten (Netto) € 194,00
  • Betriebskosten (Netto) € 470,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.057,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.468,40
  • Umsatzsteuer € 411,40
  • Kaution € 7.400,00
  • Maklergebühr 7 405,20 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

Angeboten wird diese Immobilie in bester Lage am Alten Platz in Klagenfurt.

Das Objekt befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 238 m2.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus und wären beispielsweise als Büro oder Kanzlei geeignet. Mit dem einladenden Empfangsbereich, sowie insgesamt sieben Zimmern, Küche und zwei Toiletten lassen sich sämtliche Ideen für Ihr Büro verwirklichen.
Sie sind aber nicht an diesen Grundriss gebunden. Die Trockenbauwände lassen sich ohne größeren Aufwand entfernen und so können Sie hier Ihre Vorstellungen umsetzen.

Hervorzuheben ist die gute, zentrumsnahe Lage und die sehr gute Erreichbarkeit.

Mietkonditionen: € 1.393,00 + 20 % MWSt.
Betriebskosten: € 470,00 (netto)
Heizkostenakkonto: € 194,00 (netto)

Gesamt: € 2.057,00 + 20 % MWSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

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Objekt Nr. 141/26875 | Objekt melden
  • Nutzfläche 238 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.235,60

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Herr Markus Weitzer

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