Barrierefreie günstige Bürofläche zu mieten

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 408,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.091,84
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.504,72
  • Miete (Netto) € 3.345,60
  • Betriebskosten (Netto) € 897,60
  • Heizkosten (Netto) € 261,52
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.504,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.405,66
  • Umsatzsteuer € 900,94
  • Kaution 3 - 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 16 216,99 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 87,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: EG/Top 2+5
Nutzfläche: ca. 408 m² (teilbar)
Nettomiete/m²/Monat: € 8,20
BK netto/m²/Monat: € 2,20
HK netto/m²/Monat: € 0,69

Stromkostenaconto netto/m²/Monat: € 0,79

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das moderne Bürohaus befindet sich direkt am Favoritner Gewerbering. Die U-Bahn Station „Reumannplatz kann in ca. 8 Minuten zu Fuß erreicht werden, dadurch ist eine gute Nahversorgung gewährleistet. Viele Geschäftslokale und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fläche wird "wie sie liegt und steht" vermietet. Der Eigentümer tätigt keine Investitionen. .

Es besteht die Möglichkeit die Bürofläche zu teilen. Diese gliedert sich in 7 separat begehbare Büroräume, eine Teeküche, 3 getrennte Sanitärbereiche sowie ein Behinderten-WC. Das Büro ist barrierefrei.

Ausstattung:
- Doppelböden
- Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Behinderten-WC

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.

Energieausweis:
HWB 87,00 kWh/m².a

Parkplätze: im Haus vorhanden

Lage und Verkehrsanbindung:
- Supermarkt 2 min zu Fuß
- Verteilerkreis Favoriten 2min per Auto
- Auffahrt Süd-/Ost-Tangente
- U1 Station Reumannplatz 8 min zu Fuß
- U1 Verlängerung Station „Troststraße" 3 min zu Fuß

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Objekt Nr. 101/13792 | Objekt melden
  • Nutzfläche 408 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 5.091,84

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
JP Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9815498
1