Traumlage - Graz Nord

8046 Graz,12.Bez.:Andritz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Gartenfläche 1000,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 622.000
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 200,00
  • Maklergebühr 22 392,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 69,1 kWh/m².a
B fGEE: 0,87

Zustand

  • Baujahr 1994

Beschreibung

Sonnige Traumlage in absoluter Ruhelage 

1994 errichtetes Ziegelmassivhaus mit Gesamtfläche inklusive Garage, Wintergarten und Keller: 330 m2
3 Wohngeschosse (Hanglage), ebenerdiger Zugang auf 3 Ebenen
Wintergarten, Terrasse, Balkon, Doppelgarage im Tiefgeschoss

Erdgeschoss: 50 m2 Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Bad, WC und Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Schrankraum, Balkon
Untergeschoss: Wohn-, Arbeits- und Abstellräume, Wintergarten
Tiefgeschoss: Doppelgarage, Abstellraum

Preis: € 622.000

Dieses perfekte Familienhaus ist eine Ruheoase am nördlichen Stadtrand von Graz.
Das 1.200 m2 große Grundstück in sonniger Hanglage liegt 5 Minuten vom Hauptplatz Andritz entfernt.

Heizung/Warmwasser mittels Erdwärme und Solaranlage (42m2)
Nutzwasseranlage
Kanalanschluss

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Waagner Biro Straße 14, 8020 Graz


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Objekt Nr. 4140/8238 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 622.000

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Herr Christian Auer

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