Großzügiges Altbaubüro/Eignung als Wohnbüro

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Lift Keller Loggia Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 4,0 m²
  • Bürofläche 117,00 m²
  • Nutzfläche 117,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.038,85
  • Betriebskosten (Netto) € 277,25
  • Kaution € 4.884,30
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,82 kWh/m².a
C fGEE: 1,65

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Elegantes Altbaubüro oder Wohnbüro mit Altbauflair

4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Loggia (6.2m² mit Fernblick).
Moderne Küche.
Badezimmer (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) und WC neu adaptiert.
Die Büroräume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten!

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lassen Sie sich von diesem eleganten Stadtbüro überzeugen!

VIP-Service
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1468zzgl 20% USt.
Betriebskosten 231,04zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 339,81
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Gesamtbetrag 2038,85
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Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/33373 | Objekt melden
  • Bürofläche 117 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.038,85

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Herr Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
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