+++VIEL LAND WENIG GELD+++

3473 Bösendürnbach | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1119,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 27.975
  • Maklergebühr 1 342,80 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

In Bösendürnbach, Marktgemeinde Mühlbach am Manhartsberg, gelangt dieses große, gut dimensionierte, dennoch sehr zentral gelegene Baugrundstück mit Bauzwang mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.119 m² zum Verkauf.

Das Grundstück ist eben, südwestlich ausgerichtet, weist eine annähernd rechteckige, sehr gut proportionierte Konfiguration auf und ist sehr sonnig ausgerichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart. Das Grundstück liegt sehr zentral, in etwas erhöhter Wohnlage am Ortsrand und ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet.

Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist die ruhige Siedlungslage. Über den in einem Nachbarort, nahe gelegenen Bahnhof sind sehr gute und sehr schnelle Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Stockerau und Siegmundsherberg gegeben.

Auch mit dem Auto sind über den direkten Anschluss an die Bundesstraße B4 allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, Stockerau, St. Pölten und Wien gewährleistet.

Die Nähe zu Ziersdorf und Großweikersdorf mit hervorragender Infrastruktur und die Lage zwischen dem Wald des Manhartsberges im Westen und dem Weinviertler Hügelland im Osten vereinen bestens das Leben in ländlicher Region, ohne bei Verkehrsanbindungen große Abstriche machen zu müssen und bietet somit sehr hohe Lebensqualität.


Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an. Die Gemeinde gewährt eine Wohnbauförderung im Ausmaß von 40% auf die Aufschließungskosten (Bedingung: Hauptwohnsitzbegründung und Fertigstellung des Wohnhauses)

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Objekt Nr. 150/31583 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.119 m²
  • Kaufpreis€ 27.975

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Herr Mag. Peter Fellhofer

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