2-Zimmer-Anlegerwohnung - Nettokaufpreis

4813 Altmünster | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,90 m²
  • Kellerfläche 4,45 m²
  • Gartenfläche 70,80 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 239.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,5 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,61

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab Frühjahr 2020

Beschreibung

Im Herzen von Altmünster entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 13 Wohnungen die hohen Ansprüchen gerecht wird. Die einzelnen Wohnungen begeistern durch ihr perfektes, wohldurchdachtes Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung. Sie sind sowohl für junge, als auch ältere Menschen gleichermaßen attraktiv. Alle Wohneinheiten sind behindertengerecht von der Münsterstraße erreichbar und mit einem Lift erschlossen. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage errichtet - auch hier erfolgt der Zugang stiegenlos zu Lift und Stiegenhaus.

Bei Top 3 gelangen Sie über die Diele in den ca. 30 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Diesem ist eine Loggia angeschlossen. Von dieser, als auch vom Schlafzimmer aus, können Sie ihren Eigengarten genießen. Das Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerechnet - eine gute Voraussetzung für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet und ist über das Schlafzimmer zugänglich. Ein Abstellraum und eine separate Toilette vervollständigen Ihr persönliches Raumangebot.

Anlegerkaufpreis netto: € 239.000,- + USt

Baubeginn bereits erfolgt!
Fertigstellung: Frühjahr 2020

Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Beides ist im Kaufpreis inkludiert. Auch an Ihre zukünftigen Besucher ist gedacht, hierfür sind 7 freie Stellplätze vorgesehen.

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt in unserem Büro auf. Für weitere Fragen stehen Ihnen Frau Mag. Margit Haider und Herr Christian Sammer unter der Büronummer 07612-89232 gerne zur Verfügung.

Projekt-Homepage: www.remax.at/pr-muensterstrasse

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: https://www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster


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Objekt Nr. 1068/3545 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 239.000

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Herr Christian Sammer

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