SONNIGES GARTENSEITIGES APARTMENT MIT WESTBALKON - GRÜNRUHELAGE ( BJ 1981 )

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 34,1 m²
  • Nutzfläche 34,1 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 549,72
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 660,00
  • Miete (Netto) € 483,84
  • Sonstige Kosten (Netto) € 7,34
  • Heizkosten (Netto) € 47,30
  • Betriebskosten (Netto) € 58,54
  • Monatliche Kosten (Netto) € 597,02
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 660,00
  • Umsatzsteuer € 62,98
  • Kaution 2.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.432,85 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 89 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1981

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Westseitiges 34m² Apartment mit einem 10m²  Westbalkon in zentraler Grünruhelage des 19. Bezirks.

( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Kochnische, Westbalkon, Bad mit  Wanne, WC )

Vom Vorzimmer gelangt man in das westseitige Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den 10m² großen Westbalkon. Die Kochnische ist ausgestattet mit einem Elektroherd ( 2 Platten) und einem Kühlschrank.  Das Badezimmer mit Wanne verfügt über ein Waschbecken mit Unterschrank und Ablage, Spiegelschrank, WC sowie eine elektrische Entlüftung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Infrastruktur:  Es ist eine sehr gute Anbindung mit der S-Bahn ( S45 - Haltestelle Oberdöbling ), der Straßenbahn 38 und den Bussen 10A, N38 & 39A vorhanden. Der Strauß-Lanner-Park und der Saarpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der nahen Silbergasse (Billa und Gourmet Spar, Apotheke, Trafik - in ca. 3 Gehminuten entfernt), der Sieveringer Straße, Obkirchergasse und auf dem Sonnbergmarkt. Einige Lokale und Heurigen sind zu Fuß gut erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung: HWB  89

  • Laminat & Fliesen
  • Zentralheizung
  • SAT- TV
  • Gegensprechanlage
  • Fahrradabstellraum
  • Sauna und Fitnessraum zur allgemeinen Benutzung
  • Waschküche

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Objekt Nr. 1360 | Objekt melden
  • Wohnfläche 34 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 604,68

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Frau Brigitte U. Stanzel

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