Betriebsgrundstück unbefristet günstig zu mieten!

2181 Dobermannsdorf | Grundstück, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 19091,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 BMM (exkl. MwSt)

Beschreibung

In Dobermannsdorf (Weinviertel) gelangt ein Betriebsgrundstück unbefristet zur Vermietung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 19.091 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei sanierungsbedürftige Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m². Die größte Halle ist in Ziegelbauweise und hat eine Größe von ca. 1.500 m².

Die Liegenschaft ist derzeit als Betriebsgrundstück gewidmet, eine Umwidmung in Bau/Wohnland ist aber möglich.

Eine unbefristete Nutzung ist möglich, daher besteht für den Mieter auch ein sehr weitreichender Gestaltungsspielraum. Von Sanierung/Umbau/Ausbau bis hin zu Abriss der Hallen und kompletten Neubau ist nach Absprache alles denkbar.

Die Mietkosten sind von der erwünschten Mietdauer und der tatsächlichen Verwendung des Grundstückes abhängig und werden mit dem Eigentümer direkt verhandelt.

weitere Informationen:
3 Hallen sanierungsbedürftig

Ziegel Blech gesamt ca. 2.000m²
Halle 1 Ziegel ca. 1.500 m²
Halle 2 Blech ca. 400 m²
Halle 3 Blech ca. 170 m²

Stromanschluss: Trafo an Grundstücksgrenze
Gasanschluss: vorhanden

Lage:
Hohenau: ca. 5km (Marktgemeinde Einkaufsmöglichkeit alle Supermärkte ca. 3000 Einwohner)
S-Bahn Anschluß (1 Std. Fahrzeit nach Wien)
Neusiedl: Radweg ca. 3km (Freibad und Supermärkte)

Nordautobahn: ca. 10 km über B48 Anschluss Wilfersdorf B49 Richtung
Gänserndorf: ca. 6 km
Mistelbach: ca. 20 km

Wien: über Nordautobahn

Wien Mitte: 70 km davon 55 km Autobahn
Wien Floridsdorf: 55 km 50 min Fahrtzeit

Slowakei: Grenze Hohenau ca. 6 km
Tschechien: Grenze Reinthal ca. 18 km

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Objekt Nr. 9253 | Objekt melden
  • Grundfläche 19.091 m²
  • PreisAuf Anfrage

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Christoph Kosicek

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