NEUBAUMIETE mit LOGGIA

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.687,34
  • Betriebskosten (Netto) € 290,34
  • Kaution € 5.400,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1994

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

NEUBAUMIETWOHNUNG beim PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK

In einem geplegten Neubaugebäude (BJ 1994) bietet diese 3-Zimmerwohnung neben einer südwestlich orientierten Loggia folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Gäste-WC, Küche (ca. 8m²), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, westseitiges Wohnzimmer (ca.34m²) mit Ausgang auf die ca. 6m² große Loggia, ein Zwischenflur führt zu zweiSchlafzimmern (ca. 14m² & 18m²) sowie zu einem Wannen-& Duschbad mit WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume verfliest,
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten, Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten (Marke: Siemens),
- und ein Kellerabteil sind in der angegebenen Gesamtmiete inkludiert
- Hauszentralheizung.

Zusätzlich werden Heiz-& Warmwasserkosten akontiert Warmwasser 22,46 zzgl. 10% MWst. & Heizung 50,79 & 20% MWst. verrechnet und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Ein Garagenplatz (Nr. 10) kann zusätzlich um 105,- netto zzgl. 20% MWst. angemietet werden

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 62 kWh/m².a --> Klasse: C

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APARTMENT at the PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK

In a new building (BJ 1994), this 4-room apartment next to a southwest oriented loggia offers the following

Interior layout:
Anteroom, guest toilet, kitchen (about 8m ²), storage room with washing machine connection, west-side living room (about 34m ²) with exit to the approximately 6m ² large loggia, an intermediate corridor leads to two bedrooms (about 14m ² & 18m ²) and a tub - & shower room with toilet.

Domestic equipments:
- in the living rooms throughout parquet floor,
- tidying up wetlands,
- complete fitted kitchen with white fronts, granite countertop and built-in appliances (brand: Siemens),
- A cellar compartment is included in the stated total rent
- central heating.

dry basement on the ground floor
Baby carriage / bike room
Washroom.

In addition, heating and hot water costs charged for hot water (22.46 plus 10% VAT & heating 50.79 & 20% VAT) are billed and billed once a year according to actual consumption.

A garage space (number 10) can add up to 105, - net plus 20% VAT. be rented

An energy pass is available:
HWB: 62 kWh / m².a -> class: C

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1270zzgl 10% USt.
Betriebskosten 173,4zzgl 10% USt.
Sonstiges 83zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 160,94
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Gesamtbetrag 1687,34
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 5/17099 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.687,34

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Herr Mag. Robin Kalandra

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