Penthouse mit riesiger Terrasse

8600 Siófok | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Lift Neubau Pool Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 620.000
  • Betriebskosten (Netto) € 350,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

A+ HWB: 61,54 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2013

Beschreibung

>>> English & Hungarian version see below <<<

Nicht nur die Ausstattung, sondern auch die Wohnungsherstellung selbst ist vom Feinsten.
Ein paar Meter zum Strand und falls Sie Gäste haben, werden sich diese auf der 70m² Dachterrasse sicher sehr wohl fühlen,
gerade bei der Aussicht und dem Rundumblick.

Nur mit dem Koffer kommen und mit Ausblick auf den Plattensee, einfach Wohlfühlen.
Diese super luxuriöse Penthouse Dachgeschoss Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft.

Ein Gemeinschaftspool 16 x 6 m im Garten steht zum Abkühlen zur Verfügung.

Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, wie auch 2 Kellerabteile. Ein zusätzlicher TG-Platz kann dazu gemietet (~1.000,-€/Monat)
oder gekauft (~20.000,-€) werden. Von der Parkplatzebene können Sie direkt mit dem Lift in den Vorraum der Wohnung fahren.
Sicherheitstür ist natürlich vorhanden.

Die Wohnung ist komplett klimatisiert und mit Gas-Zentralheizung sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Zähler hierfür sind separat in der Wohnung. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kamin.

Neugierig? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Info`s oder eine mögliche Besichtigung.

This super luxurious penthouse top floor apartment is sold fully furnished. A few meters to the beach and if you have guests, they will feel very
comfortable on the 70m² roof terrace, especially with the panoramic view.
The apartment is fully air conditioned and equipped with gas central heating and underfloor heating. In the living room is also a fireplace.
A parking lot is also part of the apartment, as well as 2 cellar compartments.

Segítségként egyik hirdetésünk szövege:
"Rendkívül igényes és a maga nemében egyedülállóan exkluzív, penthouse jellegű lakás eladó Siófok Arany partján, egy 2013-ban épült liftestársasház legfelső emeletén, ahol a kényelem, a luxus és a minőség tökéletes harmóniát képez.
A 116 nm-es lakásban kialakítottak tágas nappalit konyhával, étkezőt, szülői hálószobát, egy gyermekszobát, gardróbot (ami akár szobaként is funkcionálhat), télikertet, 2 fürdőt (zuhanyzós és kádas), külön WC-t és egy 70 nm-es panorámás teraszt.
A lakás műszakilag is rendkívül kifinomult és megalkuvásmentes, mindenből a csúcskategóriát építették be.
A társasház parkosított udvarán a lakók kényelmét egy 16x6 méteres medence szolgálja.
Ezt az ingatlant többek között olyan igényes ügyfeleiknek ajánlom, akik saját és családjuk részére igazi nyaralási lehetőséget vagy akár egész éves életvitelszerű használatot biztosítva, egyúttal értékálló befektetést is keresnek.
A vételár tartalmazza a teljes berendezést, valamint a társasház zárt udvarán lévő autóbeállót és 2 db tárolót is!"

Nebenkosten für Abwicklung in Österreich:
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung zuzüglich eventueller Bankgebühren für Finanzierung;
3% Maklerhonorar zuzügl. Ust.

Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
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WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDINNEN UND KUNDEN!
Unsere Makler und Maklerinnen sind weiterhin für Sie telefonisch und online erreichbar und klären Ihre Fragen gerne mit Ihnen unter der Mobilnummer ab.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr RE/MAX First Team Hietzing

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Objekt Nr. 1609/37675 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 620.000

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Herr Ing. Carsten Mähler

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 9971000
Tel.: +43 664 211 48 10
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